Демонтаж офиса в Пскове, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Пскове

Демонтаж офиса — это комплекс работ по разборке внутренних конструкций, инженерных систем и отделочных материалов в помещении коммерческого назначения. В перечень услуг входит снос перегородок, разборка подвесных потолков, снятие напольных покрытий, демонтаж дверных блоков, систем вентиляции, кондиционирования, а также удаление электропроводки и сантехнического оборудования, если это предусмотрено проектом. Задача специалистов — освободить пространство для нового ремонта, перепланировки или полностью изменить функциональное назначение площади.

Чаще всего необходимость в разборке возникает при смене арендатора, когда требуется привести помещение в состояние, пригодное для отделки под новые задачи. Собственники бизнеса обращаются к нам, если офис долгое время не ремонтировался, и внутренняя отделка устарела или пришла в негодность. Управляющие компании и подрядчики заказывают услугу при капитальном ремонте всего здания или при переводе площадей в другой класс недвижимости. Также разбор офиса становится первым этапом перед объединением нескольких смежных помещений или, наоборот, перед созданием отдельных кабинетов из открытого пространства.

Работа по слому офисных конструкций требует не столько физической силы, сколько знания технологии и понимания особенностей здания. Внутри стен и перекрытий часто проходят скрытые коммуникации — электрокабели, трубы отопления, слаботочные сети. Непрофессиональное вмешательство может привести к аварии, повреждению соседних арендаторов или нарушению работы всего бизнес-центра. Доверив демонтаж специалистам, вы исключаете риск случайного повреждения несущих конструкций и инженерных магистралей. Мы оцениваем состояние каждого элемента, определяем безопасную последовательность разборки и применяем инструмент, который не создает излишних вибраций и пыли. Это особенно важно, если офис расположен в действующем здании, где другие компании продолжают работать.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок работ при демонтаже офиса всегда начинается с визуального обследования и подготовки площадки. Сначала мы освобождаем помещение от мебели, оргтехники и личных вещей сотрудников, чтобы обеспечить свободный доступ ко всем конструкциям. Затем отключаем инженерные сети — электричество, воду и вентиляцию — на время активной фазы разборки. Сама технология демонтажа строится по принципу «сверху вниз»: сначала удаляем потолочные системы, затем перегородки и стены, и в последнюю очередь разбираем напольное покрытие. Такой порядок позволяет контролировать падение обломков и сохранять устойчивость оставшихся элементов.

Для разборки офисов мы используем ручной инструмент: перфораторы, отбойные молотки, углошлифовальные машины, ломы и кувалды. Выбор конкретного инструмента зависит от материала — гипсокартонные или стеклянные перегородки разбираются быстрее, чем кирпичные или бетонные стены. Если объект крупный или конструкции имеют большую толщину, по ситуации привлекаем малую строительную технику: электрические ножницы для резки металла, алмазные пилы для железобетона и погрузчики для перемещения тяжелых фрагментов. Каждый этап сопровождается использованием средств индивидуальной защиты — касок, респираторов, защитных очков и перчаток. Также мы монтируем временные ограждения и пылезащитные экраны, чтобы ограничить распространение строительной пыли по коридорам и вентиляции здания.

Соблюдение правил безопасности — наш главный приоритет при любом объеме слома или сноса. Перед началом работ составляется схема безопасного ведения демонтажа, где обозначаются точки крепления страховочных тросов, пути эвакуации и места складирования мусора. Мы проверяем надежность всех лесов и подмостей, исключаем перегрузку перекрытий тяжелыми обломками. Персонал компании имеет допуск к работам на высоте и обучен применению средств коллективной защиты. Благодаря системному подходу мы минимизируем вибрацию и шум в рабочее время, не создаем аварийных ситуаций и всегда оставляем помещение в безопасном состоянии для следующего этапа ремонта.

Разборка офиса: прайс-лист

Стоимость демонтажа офисного помещения рассчитывается индивидуально на основании множества факторов. Мы не публикуем фиксированные расценки, поскольку каждый объект уникален по площади, планировке и материалам. На итоговую цену влияет объем работ: количество погонных метров перегородок, квадратных метров потолка и пола, число дверных и оконных проемов. Сложность доступа также играет значительную роль — если офис находится на верхних этажах без грузового лифта или с узкими проходами, это увеличивает трудоемкость вывоза мусора и требует дополнительной логистики. Состояние объекта определяет, какие инструменты и методы разборки будут применяться: старые перекрытия и стены могут требовать более осторожного обращения, а прочные монолитные конструкции — специального оборудования.

Отдельным пунктом в смете всегда учитывается необходимость вывоза строительного мусора. Чем больше объем разрушенных конструкций, тем больше рейсов потребуется для вывоза отходов на полигон. Мы предлагаем заказчикам выбрать оптимальный вариант: либо только демонтаж с уборкой и упаковкой мусора в мешки, либо полный комплекс с погрузкой и вывозом. Также на расценки в смете влияют пожелания клиента по сохранности отдельных элементов — например, если требуется аккуратно снять алюминиевый или стеклянный профиль для повторного использования, трудозатраты возрастают.

Для объектов, где требуется детальное бюджетирование, мы составляем смету с применением общестроительных нормативов. В расчетах могут использоваться ФЕР (Федеральные единичные расценки), ГЭСН (Государственные элементные сметные нормы) и коды ОКПД 2, если это предусмотрено требованиями заказчика или условиями тендера. Эти ориентиры помогают унифицировать стоимость работ и сделать ее прозрачной для бухгалтерии и контролирующих органов. Однако базовым принципом остается индивидуальный подход: мы всегда выезжаем на объект, чтобы оценить реальный фронт работ, и только после этого называем окончательную расценку. Такой подход гарантирует, что цена в договоре не изменится в процессе выполнения.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к разборке офиса означает, что мы берем на себя все этапы — от первой консультации до полной уборки помещения. Путь заказчика начинается с обращения по телефону или через онлайн-заявку. Наш специалист уточняет адрес, площадь и характер предстоящих работ, а также интересуется сроками и бюджетом, чтобы предложить удобный график выезда для оценки. В назначенное время на объект приходит инженер, который проводит детальный осмотр всех конструкций, фиксирует особенности планировки, состояние стен и перекрытий. На основе этой информации составляется предварительная смета с перечнем видов демонтажа и ориентировочной стоимостью.

После согласования всех деталей мы подписываем договор, где четко прописаны объемы, сроки и итоговая расценка. Накануне старта бригада помогает заказчику подготовить объект: вынести мебель и технику, обесточить щитки, перекрыть воду. В день начала работ мы застилаем полы и лестничные клетки защитными материалами, чтобы не повредить отделку в местах общего пользования. Сам демонтаж ведем в оговоренные часы, стараясь не нарушать рабочий режим соседних офисов. По завершении разборки проводится уборка всех поверхностей от пыли и грязи, а строительный мусор вывозится на специализированные площадки. Клиент получает чистое, пустое помещение, готовое к новому ремонту или передаче следующему арендатору.

Мы понимаем, что каждый день простоя офиса — это убытки для бизнеса, поэтому стараемся организовать работы максимально аккуратно и без лишних простоев. Четкое планирование логистики, своевременная поставка инструмента и слаженная работа бригады позволяют сдать объект точно в срок. Если в процессе возникают непредвиденные сложности — скрытые коммуникации, усиленные конструкции или необходимость дополнительной разборки — мы оперативно информируем заказчика и согласуем дальнейшие шаги. Чтобы узнать, сколько будет стоить демонтаж именно вашего офиса, достаточно оставить онлайн-заявку на сайте или позвонить нам в рабочие часы. Мы подготовим индивидуальное предложение, учтем все ваши пожелания и начнем работы, как только получим подтверждение.