Демонтаж подсобных помещений в Пскове, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение подсобных помещений
Выезд инженера для обследования технических и подсобных зон, замеров, фотофиксации и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых и осветительных сетей, водоснабжения, канализации и вентиляции на время работ	1200	усл.
Перекрытие и отключение газового оборудования (выполняется специализированной службой) — для котельных и бойлерных	догов.	усл.
Устройство временной защиты проёмов и не демонтируемых участков полиэтиленовой плёнкой и картоном от пыли и грязи	25	м2
Разборка потолочных конструкций в подсобных помещениях
Демонтаж подшивного потолка из гипсокартона или фанеры на деревянном/металлическом каркасе с извлечением утеплителя	95	м2
Разборка потолка из ПВХ-панелей (вагонки) с извлечением крепежа и обрешётки	120	м2
Снятие старых оштукатуренных потолочных конструкций по дранке или металлической сетке с ручной зачисткой	150	м2
Демонтаж потолочных облицовок из асбестоцементных листов (с увлажнением и использованием СИЗ) в старых строениях	220	м2
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка кирпичной перегородки (кладка в 1/2 кирпича) с очисткой годного кирпича и укладкой в штабель	250	м3
Демонтаж шлакоблочной или керамзитобетонной стены механизированным способом с отбойным молотком	350	м3
Снятие облицовки из керамической плитки со стен санузлов, моек и прачечных с зачисткой клеевого слоя	250	м2
Разборка металлических стеллажных перегородок из уголка и листовой стали (газорезка/откручивание) в складских зонах	350	м2
Демонтаж стеновых панелей из ДСП или фанеры на деревянном каркасе с извлечением гвоздей и саморезов	100	м2
Снятие настенных кронштейнов, держателей для инвентаря, полок и крепёжных элементов с извлечением дюбелей	25	шт.
Демонтаж полов в подсобных помещениях
Разрушение упрочнённого бетонного пола (топпинг, мозаичный бетон) толщиной до 50 мм отбойным молотком	350	м2
Демонтаж промышленного бетонного пола с армирующей сеткой (толщина 100–150 мм) с применением гидромолота	4500	м3
Снятие керамогранитной плитки технического назначения с пола с механизированной зачисткой клея	320	м2
Разборка деревянного пола из толстой доски (сороковка, пятидесятка) с извлечением крепежа и очисткой лаг	120	м2
Демонтаж кафельной плитки с пола в моечных и душевых зонах с зачисткой гидроизоляционного слоя	250	м2
Удаление старого линолеума или резинового покрытия, приклеенного к бетонному основанию, с зачисткой остатков мастики	110	м2
Извлечение канализационных трапов, сливных решёток и водоотводных лотков из пола с разборкой креплений	450	шт.
Демонтаж инженерных систем и коммуникаций
Снятие металлических воздуховодов и вытяжных зонтов местной вентиляции с разборкой фланцев и хомутов	450	м.п.
Демонтаж вытяжного вентилятора (канального, крышного) с отсоединением от сети и разборкой виброопор	2500	шт.
Снятие стальных регистров отопления (гладкотрубных, змеевиков) с газорезкой, отсоединением и спуском — за 1 м.п. трубы	350	м.п.
Демонтаж стального или чугунного радиатора старого образца с отключением от стояка, сливом и спуском	1200	шт.
Снятие водопроводных стальных труб (диаметр до 50 мм) с извлечением хомутов, кронштейнов и запорной арматуры	250	м.п.
Демонтаж чугунной канализационной трубы (диаметр 50–100 мм) с разборкой раструбных соединений и извлечением	350	м.п.
Снятие водонагревательного бака (накопительного бойлера) или расширительного бака системы отопления с отсоединением и спуском	1200	шт.
Демонтаж электропроводки открытой прокладки (кабель, изоляторы) со стен и потолка с обесточиванием и извлечением	150	м.п.
Снятие силовых розеток, распределительных коробок, рубильников и щитов освещения с отсоединением кабелей	150	точка
Демонтаж потолочных светильников с лампами накаливания или люминесцентными (пылевлагозащищённых) со спуском	250	шт.
Демонтаж специального оборудования подсобных помещений
Разборка металлического верстака (слесарного, столярного) с демонтажём тисков, упоров и извлечением анкеров	850	шт.
Демонтаж стационарной мойки (нержавейка, керамика) с отсоединением от водопровода и канализации	550	шт.
Снятие промышленной стиральной или сушильной машины с отключением, сливом и перемещением	1200	шт.
Разборка металлических стеллажей для хранения инструментов и материалов с извлечением полок, стоек и анкеров из пола	350	секция
Демонтаж газового котла (настенного/напольного) с отсоединением от газа, воды и дымохода (отключение газа — спецслужба)	догов.	шт.
Снятие стальной печи-буржуйки или твердотопливного котла с разборкой дымохода и фундамента	2500	шт.
Разборка металлических шкафов для спецодежды, инструментальных тумб с извлечением из ниш и спуском	650	шт.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж технической металлической или деревянной двери с коробкой, наличниками и порогом в подсобных помещениях	500	блок
Снятие противопожарной двери (EI 30, EI 60) с извлечением анкеров, коробки, доводчика и спуском	1200	блок
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, мастики, монтажной пены, раствора и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка подсобных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальные балки, трубы, радиаторы, стеллажи) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в стеснённых условиях (подвал, чердак, технический этаж с низкими потолками) — коэффициент к базовой цене	1,5	коэфф.
Ручная переноска материалов через узкие коридоры при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж подсобных помещений в Пскове

Под демонтажом подсобных помещений понимается комплекс работ по разборке внутренних конструкций нежилого вспомогательного назначения. К таким объектам относятся кладовые, тамбуры, санузлы, гардеробные, технические комнаты, встроенные шкафы, перегородки и другие помещения, которые не являются основными в здании, но требуют сноса или переустройства. Услуга включает полный цикл: от отключения коммуникаций до вывоза строительного мусора. В зависимости от задачи выполняется как частичный слом отдельных элементов, так и полная разборка помещения с подготовкой основания под новую отделку или перепланировку.

Наиболее частые причины обращения за демонтажем подсобных помещений — это реконструкция здания, изменение функционального назначения площадей, устранение последствий аварий, подготовка к капитальному ремонту или освобождение пространства для нового оборудования. Управляющие компании заказывают разборку, чтобы привести технические этажи в нормативное состояние; собственники бизнеса — для переформатирования торговых или складских зон; подрядчики — в рамках общего генподряда. Нередко демонтаж требуется и при выявлении конструкций, которые не соответствуют проектной документации или создают лишнюю нагрузку на перекрытия.

Самостоятельная разборка без должной подготовки часто оборачивается повреждением инженерных сетей, травмами или нарушением целостности несущих стен. Специалисты компании действуют по утверждённой технологии: сначала оценивают состояние объекта, определяют последовательность операций, обеспечивают безопасные условия труда. Профессиональный подход исключает риск обрушения смежных конструкций, короткого замыкания или затопления. Кроме того, мы работаем с соблюдением всех правил пожарной и строительной безопасности, что особенно важно при демонтаже в действующих зданиях, где рядом находятся люди и оборудование.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок демонтажа подсобного помещения всегда начинается с изучения проектной и эксплуатационной документации. На этом этапе определяются материал стен, расположение скрытых коммуникаций, тип перекрытий и степень износа конструкций. Далее составляется технологическая карта, в которой фиксируется очерёдность слома: сначала удаляются двери и оконные блоки, затем — облицовка, перегородки, инженерные сети и только потом — капитальные элементы, если это предусмотрено заданием. Весь процесс идёт с постоянным контролем вертикальности и устойчивости соседних частей здания.

Для разборки применяется как ручной инструмент (перфораторы, отбойные молотки, ломы, кувалды, клинья), так и малая техника — электро- и бензорезы, лебедки, домкраты, а при больших объёмах — вышка или подъемник. Выбор оборудования зависит от габаритов помещения, высоты потолков, этажа расположения и плотности застройки. В тесных подвалах или узких коридорах предпочтение отдаётся компактным электрическим инструментам с низким уровнем вибрации, чтобы не повредить соседние конструкции. На всех этапах используются средства индивидуальной защиты: каски, щитки, респираторы, страховочные пояса при работе на высоте, а также звукоизолирующие наушники.

Особое внимание уделяется правилам безопасности при демонтаже подсобных помещений. Перед началом работ обязательно перекрываются вода, газ и электроэнергия на участке, устанавливаются временные ограждения и предупреждающие знаки. При необходимости усиливаются перекрытия и стойками подпираются опасные участки. Все операции выполняются с учётом норм охраны труда и промышленной безопасности, что минимизирует риски как для бригады, так и для окружающих. После завершения разборки проводится проверка на отсутствие скрытых повреждений и готовность основания для последующих монтажных работ.

Разборка подсобных помещений: прайс-лист

Стоимость демонтажа подсобных помещений формируется индивидуально для каждого объекта, поскольку на неё влияет множество факторов. В первую очередь учитываются объём работ: площадь пола, стен, потолка, количество перегородок и встроенных элементов. Сложность доступа имеет не меньшее значение — если помещение находится на верхнем этаже без грузового лифта или в подвале с узкими проходами, это увеличивает трудозатраты на вынос мусора. Состояние объекта тоже играет роль: старые конструкции из тяжёлого бетона или кирпича требуют больше времени и усилий, чем гипсокартонные или деревянные перегородки.

В стоимость обычно включается не только сам слом, но и погрузка, вывоз строительных отходов, очистка площадки. Клиент может заказать как базовую разборку «под вывоз», так и услугу с полной уборкой и выравниванием основания. При формировании расценок в смете для коммерческих объектов или тендерных заявок мы можем опираться на государственные сметные нормативы — ФЕР, ГЭСН, а также на классификатор ОКПД 2. Это особенно актуально для управляющих компаний и подрядчиков, работающих с бюджетными средствами или страхующими риски. Использование этих ориентиров позволяет сделать смету прозрачной и обоснованной.

Чтобы получить точный расчёт, специалист выезжает на объект, проводит замеры, оценивает доступность, уточняет перечень работ и пожелания заказчика. Только после этого составляется фиксированная смета с детальным перечнем операций. Мы не называем усреднённые цены, потому что каждый объект уникален: разборка кладовой площадью 2 кв. м и демонтаж технического помещения на 50 кв. м с железобетонными перекрытиями — это принципиально разные задачи. Поэтому окончательная стоимость определяется после осмотра, и вы всегда видите, за что платите.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к демонтажу подсобных помещений означает, что вы получаете готовую площадку без необходимости искать отдельных исполнителей для каждого этапа. Мы организуем весь цикл: от первого звонка до подписания акта выполненных работ. Заказчик передаёт нам объект, а мы решаем все вопросы с отключением коммуникаций, защитой соседних зон, разборкой конструкций, сбором и вывозом мусора, а также финишной уборкой. Это экономит ваше время, исключает простои и согласование разных подрядчиков.

Процесс начинается с обращения — вы оставляете заявку на сайте или звоните, описываете задачу. Наш инженер связывается с вами для уточнения деталей, затем мы договариваемся о выезде на объект. На месте специалист проводит осмотр, фиксирует объём, сложность доступа, состояние конструкций, необходимые меры безопасности. После этого готовится коммерческое предложение с подробной сметой, сроками и графиком работ. Если проект сложный или требует согласования с надзорными органами, мы помогаем подготовить необходимые документы.

После утверждения условий мы составляем график выезда бригады, завозим инструмент и средства защиты, огораживаем зону демонтажа. Работы ведутся в оговорённое время с максимальной аккуратностью, чтобы не повредить отделку и инженерное оборудование в смежных помещениях. По окончании разборки мы проводим уборку всех поверхностей, собираем мусор в мешки и контейнеры, вывозим его на полигоны. Вы принимаете результат — чистую, подготовленную площадь, готовую к новым задачам. Чтобы начать, позвоните по контактному номеру или оставьте онлайн-заявку на сайте — мы предложим удобное время для осмотра и рассчитаем стоимость в кратчайшие сроки.